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建筑行业冷门知识整理

文章来源:    时间:2019-04-16

  【摘要】房产的开发涉及到方方面面,一些比较冷门的房产知识,很多人并不了解。比如三通一平、五通一平和七通一平,今天,我们就来进行这方面的介绍。

  三通一平指在土地开发时进行的通水、通电、通路、土地平整。这个时候,往往是开始动工建设项目。

  场地平整:指拟建建筑物及条件现场基本平整,无需机械平整,人工简单平整即可进入施工的状态。

  五通一平就是建筑中为了合理有序施工进行的前期准备工作,一般包括:通水、通电、通路、通讯、通排水、平整土地。

  七通一平指的是土地在通过一级开发后,使其达到具备给水、排水、通电、通路、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、以及场地平整的条件,使二级开发商可以进场后迅速开发建设。

  通给水:指的是指规划区内自来水通畅。一般的设计要求能够满足正常生活工作需要。

  通电力:是指规划区内电缆铺设完毕,一般电力的要求能满足规划区内一般正常生活工作需要。

  通电讯:通讯是指园区内基本通讯设施畅通,通讯设施是指:电话、传真、邮件、宽带网络、光缆等。

  通天燃气或煤气:针对有需要天燃气或煤气的规划区设定的标准,燃气使用要符合整体规划和使用量,符合城镇燃气输配工程施工及验收规范。

  

  场地平整:指将需要进行的施工现场的自然地面,通过人工或机械挖填平整改造成为设计需要的平面,使得施工现场基本平整。确保施工现场无障碍物,施工范围内树木砍伐、移植完毕。满足测量建筑物的坐标、标高、施工现场抄平放线的需要。


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