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租房半年冰箱出现故障房东表示他不负责任维修

文章来源:    时间:2019-04-10

  导语:大家好,这里是“生活百科学堂”。虽然现在房价已经逐步稳定下来了,但是真正拥有自己房子的人少之又少。大多数在大城市里拼搏的人,都是像我一样现在还是租房住的,我们一般在租房之前,都会和房东签订一份合同,合同里说明了租房后的相关事宜,以免引起不必要的麻烦。但在实际租房中,还是有些事是纠缠不清的,我前段时间就遇到了这种情况!对于自己没房的人来说,租房是现在我们最好的一个选择。虽说现在的房租并不便宜,但除了这条路以外,我们似乎也没有别的更好的选择了。不过好在现在的房子在出租的时候,基本都包含了各种电器,对于租客来说,我们只需要拎包入住就行了!半年前,我也租了一个家电一应俱全的房子,但是租房半年,冰箱就出现故障了,房东却表示他不负责任,维修难道要我出钱吗?

  可能很多人都和我一样,都搞不太懂租房的时候,如果家电出了问题,到底该要谁维修!后来我特意找了一个懂行的人咨询了这事,他给我详细地解释了到底该找谁负责!懂行人表示,家电出现故障的情况是要分情况说的,一种是家电自然消耗损坏,另一种是人为的破坏。任何家电都是有一定寿命的,房东在买来家电后,通过租客的使用,家电是会正常消耗寿命值的,使用了几年后,家电老化了,出问题了,这个责任应该归于房东,所以维修也是房东应该负责的事情!

  但如果说,出租房里的家电本来好好的,但是由于租客的使用不当而发生了故障,这个属于人为损坏,是需要租客自己承担责任的!而我出租房的这个冰箱,是它自己坏掉的,所以我去找房东维修也并不是没有道理。但是随着现在物价的上涨,家电维修的费用也不断地升高,所以房东是想逃掉这个维修费,所以他表示自己不负责任,想把责任推给我。但作为一个租客,我一个月花这么多钱租他的房子,家电坏掉了,房东维修时他的义务,这个亏我肯定也是不会吃的!

  懂行人提醒我,如果想让房东执行维修家电的义务,那我只能收集好家电损坏原因的证据,证明这个冰箱之所以发生故障是因为老化,而不是人为破坏!要做到这一点其实很简单,我们只需要找维修工人过来检查一下,结果就一下子出来了!等我把证据准备好,摆在房东面前,那这个维修的钱他不想出也得出了!

  通过我的案例,我想提醒大家的是,以后你们租房的话,一定要把家电发生故障需要维修这件事写进合同里,而且要写清楚怎么个处理法。比如如果出了故障,谁负责维修,或者是写清楚家电购买的时间,这样在以后也能帮助你证明它们是不是自然老化故障,免得出现像我遇到的这样的麻烦!当然了,如果家里是坏个灯泡什么的,我们自己换换就行了,毕竟也没多少钱,但大型电器的维修费并不是小数目,这个可退步不得!分享家装大小事,带给你全新的生活百科。大家好,这里是“生活百科学堂”,我们每天都会为大家分享生活中大大小小的家装故事以及生活百科,欢迎大家关注我们的官方账号,有新内容发布的话可以随时提醒到您哦!对于我们的文章,欢迎大家评论、收藏和转发,分享给更多身边的朋友,让他们也了解更多的生活百科知识吧!


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